水回りリフォーム 対面キッチンに(長浜市)

0f315b181494b976f4e099b156dbed53

キッチン奥が 4畳の洗面脱衣室です。 対面キッチンのカウンター側がリフォーム前は、台所でした。
before
6dd1c88af6c8e0245c0237837e50c3cf

食器棚置かれている背面の壁に対面キッチンを設けます。ホールからの間仕切り壁と障子は、階段下までダイニングを広げ システムキッチンへの通路を確保します。
horizontal
after
67ab0aa681c34c054ab03d1c168c3f8e

引き違い障子は 天然木の片引き戸に取替ました。和風モダンを演出します。

before
9d1c924c53941a1e29cd6a9a033f6f67

既設の流し台と天袋は、撤去処分し 広いダイニングにします。
horizontal
after
6148ff45489d89a86ea87bedb295ca0a

予算を抑えるために 既設の窓は ペアーガラス窓でしたので 一度取り外して 正しい位置に付け直しました。
床暖房も仕込んでいます。
before
3ff1ba2d40b36d452f539fe00bea8d5e

下流し台が置かれていたスペースは、4畳の広い洗面脱衣室にします。
horizontal
after
8b7e2b32b63a221f17438ac1e4423ebf

洗面脱衣室には、使い勝手を考えてダイニングからもキッチンからも出入り出来るようにしました。
レンジフードの背中の壁には 壁掛けテレビが取り付けできるように、TV端子はもちろん 壁強度も上げています
before
4a1c813c7a974eadad59b4e6419986fc
物置状態のお部屋をキッチンにします。
horizontal
after
cb4688f9ed57f3a75aa2c7133813441b

キッチンを出た所に 男子トイレとウォシュレットトイレと収納庫を設けました。
before
a2d703869f2307f697470217124e8747

階段下のドアを取り払い ダイニングからキッチンへの通路にします。
ダイニングを階段下まで広げます。
horizontal
after
33efc718be69a9358c7e7c02fd51101c1

わずか1畳 ダイニングを大きくしただけですが 無駄を省いて 大切な居住空間を快適で広い空間に仕上げました
ab42aba29eccf2f5589eac36ab14d0d6

家事の動線を考えて キッチン奥の片引きドアを開けると洗面脱衣室に置かれている洗濯機が使えます。
0f315b181494b976f4e099b156dbed53

洗面脱衣室は可能な限り大きくすると喜ばれます。
before
d4ef33244d36005d1fbf9f024d14c083

階段下の無駄なスペースをダイニングに取り込みます。
horizontal
after
ca13602d39d05b0c805a4f827d436a04

天然木の建具も 和風モダンを演出します。
70b3cd5b037023993c3fb6f8cd200950

シンク横には 通路を挟んで冷蔵庫スペースを設けます。冷蔵庫の設置場所は、きちんと決めておかなくてはいけません。
87c40ba075334d2abf6658a2596b3f4b

調理家電設置壁です。電子レンジの他 どのような調理家電を使われるか きちんと施主さまより伺っておくのも大切なことです。
DSCN4433

床暖房パネルの仕込みです。ランニングコストの安い温水タイプです。
DSCN4122

既設流し台が置かれていた床を解体すると立ち上がりの基礎がありませんでした。
20cfce153c6dcbd30dc35695758066ae1

小動物の侵入痕もあり、暖房効果を損ないますので、換気口を設けてブロックで塞ぎました。
1d13e6e07f510bc2b65e139d97f991f41

ブロックのままでは いけませんので
モルタルで左官仕上げしています。
6fc47d3b307b04fc50d83354ce8423c3

古くなったヒューズブレーカーは、危険です
20cfce153c6dcbd30dc35695758066ae2

回路数も足りませんので 増設します。
67ab0aa681c34c054ab03d1c168c3f8e1

メイン60A22回路の分電盤に取替ました
DSCN2872

引き込み幹線も太くしました。
DSCN4415

外BOXも撤去します

before


horizontal
after